无锡讨债公司:以物抵债的效力认定与风险防控

　　以物抵债是债务人以自有财产抵偿债务的常见方式，能快速化解债务纠纷，但协议的效力直接影响双方权益。不少借贷双方因未规范签订以物抵债协议，导致后续出现财产权属争议、抵债财产价值不符等问题。明确协议的生效要件与风险点，能有效避免新的纠纷产生。

　　以物抵债协议生效需满足三个核心条件。一是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形;二是抵债财产权属清晰，债务人对财产拥有合法处分权，不存在抵押、查封等权利限制;三是协议内容合法，不得损害国家、集体或第三人利益。此外，对于房产、车辆等需登记的财产，仅签订协议不足以转移所有权，需完成过户登记手续，否则抵债行为未完全生效。

　　签订以物抵债协议需重点防控三大风险。一是财产价值风险，签订前需对抵债财产进行专业评估，避免因财产贬值导致债权人利益受损，可在协议中约定“若财产实际价值低于债务金额，差额部分继续偿还”;二是权属风险，要求债务人提供财产权属证明，核实财产是否存在权利负担，必要时可到相关部门查询登记信息;三是履行风险，明确财产交付时间、过户责任及违约责任，如债务人未按时过户，需承担赔偿责任。建议协议签订后及时办理公证，增强协议的法律效力，若涉及不动产，务必及时办理过户手续。